小区厦门消防维保需要什么手续：
1. 厦门消防设施维保负责维保小区厦门消防设施、器材维护保养消及收款工作。
2. 每月/每季按《厦门消防设施检测保养合同》完成厦门消防维保工作后出具《厦门消防检测报告》交甲方一份，公司存档一份，厦门消防局备份一份。
3.配合厦门消防维保做好至少每半年一次消演练。
4.积极参加厦门消防业务培训和学习，认真了解有关厦门消防法律、法规，熟知。
各区域应使用规范标准消防标识，消防标识齐全、无破损、褪色，固定牢固。
工作区域、作业场所、人员密集场所、安全出口、楼梯和走道以及其他消防重点部位应按建筑设计防火规范的规定，设置应急照明。安全出口、应急疏散指示标识和应急灯电池无匮乏、无破损。
消防喷淋系统通常在整栋楼装修前就已经通过验收，因此许多业主或装修工人误以为办公室改造就不用进行消防改造就可以直接装修，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在进行二次改造时的消防改造是非常有必要的，而其中重要的就是消防喷淋问题，大家都知道装修时通常要进行吊顶，如果不对喷淋进行改造就会导致喷淋系统被封在吊顶层，这是对装修改造工程极不负责的表现，正确的做法应该是将喷淋安装到吊顶下方。
紧急灯是办公室消防改造时必备的设备之一，作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视情况下逃生。和消防栓一样，应急灯的安装位置、设备高度、灯与灯之间的距离等都有明确规定，不可随意安装改造。