贷款门槛方面
一般银行的贷款门槛会比贷款公司的门槛高一些，银行考虑的不仅有房屋的变现能力，还有申请人的个人资质，一般要求较高。
贷款公司准入门槛较低，只要提供抵押房具备上市交易的能力，审批基本可以通过。
在这一方面贷款公司确实为很多低门槛的朋友提供了很多方便，大家可以参考自己的贷款优势、根据自己的实际情况去选择适合自己的贷款机构。
对于有抵押物的客户，如能提供房产抵押或土地证等有效证件原件并同时满足下列条件之一者：
（1）房屋产权人年龄在60周岁以下；
（2）具有民事行为能力；
（3）能够提供合法有效的购房合同、首付款发票或者全额付清房款的收据；
（4）能够提供所购房屋权属（包括商品房权证和国有土地使用证）；
（5）以自有资金购买商品住房且所购住房全部用于自住并且是家庭生活用房；
（6）在当地公积金中心连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）并在申请时处于缴存状态中；
（7）已取得当地房地产主管部门颁发的《房地产经营项目登记备案证明》；
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
民间借贷双方可以发生在自然人之间，自然人与法人或其他组织之间，或者法人之间、其他组织之间，以及它们之间。法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营的，只要不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条、《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定的情形，民间借贷合同就有效。