二、预防性维护

预防性维护是预防电梯故障的有效手段。在定期检查的基础上，进行电梯清洁、维护零部件，换件等工作。预防性维护能够减少电梯的突发故障，提高电梯使用寿命，降低使用成本。

四、紧急故障处理

在电梯出现故障时，要能够采取合适的措施。紧急故障处理是救援出现电梯故障所必须掌握的技能。电梯故障分为各种类型，如果适当地采取救援措施，可以更快速地解决电梯故障。

五、技术更新

随着科技的发展，电梯制造技术不断更新，旧电梯的技术性能可能不能满足当前需求。因此，选择出相应的替换或更新方案是必要的。新设备更新也有助于提高电梯的服务效率和性。

电梯维修是指为了保持电梯的正常运行和延长使用寿命，对电梯设备进行的检查、维护、修理等工作。电梯维修工作包括对电梯机械、电气系统的检查、调整和更换，以及对电梯环境的清洁、等工作。