日常维护

清洁电梯轿厢、厅门、轿门等部位，清除灰尘、杂物，保持外观整洁。

检查电梯的运行状态，包括启停是否平稳、运行速度是否正常、有无异常噪音和振动等。

检查门系统，包括门的开关是否灵活、门锁是否可靠、触板和光幕是否正常工作等。

检查电梯的各种装置，如限速器、钳、缓冲器等，确保其处于正常工作状态。

维护修理的流程

制定计划：根据电梯的使用频率、运行状况以及相关标准和规范，制定详细的维护修理计划，明确维护修理的内容、时间和责任人。

准备工作：在进行维护修理前，准备好所需的工具、设备、零部件和防护用品等。同时，设置警示标志，告知乘客电梯正在进行维护修理，避免无关人员进入工作区域。

实施维护修理：按照维护修理计划和操作规程，对电梯进行各项检查、保养和修理工作。在工作过程中，要严格遵守规定，确保自身和电梯设备的。

测试与调试：完成维护修理工作后，对电梯进行的测试和调试，包括装置测试、运行性能测试等，确保电梯各项指标符合要求，能够正常、地运行。

记录与报告：详细记录维护修理的内容、发现的问题、处理情况以及测试结果等信息，形成维护修理报告。同时，将相关信息录入电梯档案，以便日后查询和参考。

维护修理的相关法规和标准

《中华人民共和国特种设备法》：对特种设备（包括电梯）的生产、经营、使用、检验、检测和监督管理等方面做出了明确规定，要求电梯使用单位应当按照技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求，未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。

《电梯维护保养规则》：规定了电梯维护保养的基本要求、维护保养项目与内容、维护保养周期等内容，明确了维护保养单位的责任和义务。

《电梯制造与安装规范》：对电梯的设计、制造、安装、改造、修理等环节的技术要求做出了详细规定，是保障电梯运行的重要标准。

半月保养项目

清洁：清扫轿厢、厅门、地坎槽等部位的灰尘和杂物，保持电梯外观整洁。

检查

检查轿厢内操纵箱按钮、开关等功能是否正常，指示灯是否明亮。

检查厅门和轿厢门的开关动作是否顺畅，门锁装置是否可靠，门机系统的运行是否平稳，有无异常声响。

检查曳引钢丝绳的磨损情况，是否有断丝、变形等现象，并清理钢丝绳表面的油污。