幕墙漏水的常见原因：

1、设计缺陷：

设计初期未充分考虑防水需求，如拼接缝过大、断口过多、结构复杂导致打胶困难等，这些都为漏水埋下了隐患。

2、施工不当：

幕墙安装过程中操作不规范，如板材拼接不严、外墙打胶处理不到位等，导致雨水渗透。此外，密封胶涂抹不均匀、填充胶棒不规范、打胶时未撕掉保护膜、打胶前不清理基面尘土等也是常见问题。

3、材料老化：

随着时间的推移，幕墙密封胶会逐渐老化失效，失去原有的弹性和密封性能。同时，铝型材表面处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜厚度不合适等，也会导致密封胶粘接失效。

4、外力损伤：

建筑沉降、风压过大等因素可能导致局部外墙密封胶撕裂，形成漏水通道。

5、玻璃及构件问题：

玻璃尺寸公差超标、边缘处理不当、自爆等原因也可能导致漏水。此外，铝型材的强度、刚度不足，截面受力部分的壁厚小于标准要求，也会影响幕墙的密封性能。

6、排水系统设计不当：

排水系统不畅或设计角度不正确，导致水流无法顺利排出，积聚在幕墙内部引发漏水。

专业、有效的幕墙换胶方法针对幕墙漏水问题，彻底解决的关键在于专业、有效的幕墙换胶方法。

玻璃幕墙是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构.墙体有单层和双层玻璃两种。

在玻璃幕墙打胶中,出现气泡的原因:

1.打胶位置里边有泡沫棒,安装泡沫棒的时候无意中把泡沫棒扎破。

2.打胶的位置有煤油,某种意义上讲,这种情况打胶以后会出现气泡。

3.胶本身不纯净,里边有煤油之类的溶剂,可能导致后期出现气泡。

玻璃幕墙的开启扇安装是以幕墙的横竖料分格来安装的，这就像普通的门窗洞口一样，在安装开启扇的时候开启方式就有很多了：水平内开、外开、推拉、上悬、下悬、翻窗、平开内倒等等，只要型材面合适，在保证、质量和设计合理的基础上什么样的开启方式都是可以设置的。

四、防滑设施检查

玻璃幕墙的维护和清洁需要上下攀爬，防滑设施对人员的生命健康至关重要。因此，定期检查防滑设施的情况，及时更换和维修，保证人员的正常工作进行。

因为只有定期做维护和保养，才能保证武汉玻璃幕墙维护的美观和使用效果，延长其使用寿命，同时提高建筑物的稳定性。