数字沙盘模型：在传统沙盘模型的基础上，结合了多媒体投影机系统、计算机程控技术等，通过声、光、电、图像、三维动画等手段，实现动态展示和互动功能，展示内容更加丰富多样，效果更加生动逼真，能够给参观者带来全新的体验1。

合理选择比例

考虑展示需求：根据沙盘模型的展示目的和场地大小选择合适的比例。如果是在大型展厅展示，可选择较小比例以展示整体规划；若在小型售楼处，为了让客户更清晰地观察细节，可选用较大比例。常见的房产沙盘模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。

兼顾细节与整体：在确定比例时，要综合考虑能否在模型上清晰地呈现建筑细节和小区的配套设施。比例过大，可能无法完整展示整个项目；比例过小，又会导致细节难以体现。

严格质量检查

过程中及时检查：在模型制作的各个阶段，定期进行尺寸检查和比例核对。例如，在完成建筑主体的搭建后，使用卡尺、直尺等测量工具检查建筑的边长、高度等尺寸是否符合比例要求。对于不符合要求的部分，及时进行调整和修改。

整体完工后验收：在沙盘模型制作完成后，进行的质量验收。从整体布局到各个细节部件，逐一检查比例是否准确，各部分之间的衔接是否自然、协调。可以邀请开发商、设计师等相关人员共同参与验收，从不同角度对模型的比例准确性进行评估。

建筑主体

ABS 塑料板：具有良好的加工性能和表面光洁度，能通过切割、雕刻、拼接等工艺制作出各种建筑形状，且材质较轻，不易变形，适合制作多层建筑或高层建筑的主体结构。

亚克力板：透明度高，质感好，常用于制作一些现代风格的建筑模型，可通过不同颜色的亚克力板来表现建筑的不同功能区域或外立面装饰。

木质材料：如椴木、松木等，具有自然的纹理和质感，适合制作具有传统风格或中式风格的建筑模型，可通过雕刻和打磨工艺展现建筑的细节和韵味。