公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款优惠政策。相比商业贷款，公积金贷款利率低很多。目前，首套房公积金贷款利率 5 年以下（含 5 年）为 2.6%，5 年以上为 3.1%；而商业贷款首套房利率一般在年化 4.5% - 5.5% 左右。

贷款额度根据公积金账户余额、缴存基数、房屋总价等因素确定。不同地区公积金贷款额度政策不同，一般来说，夫妻双方共同申请贷款额度比单人申请更高。例如，在某些地区，单人公积金贷款额度为 40 万元，夫妻双方可达 60 万元。

办理公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金一定时间（通常为 6 个月或 12 个月以上），且仍在缴存状态。申请时需提供身份证、户口本、结婚证、购房合同、公积金缴存证明等资料。公积金管理中心会对借款人资格和贷款资料进行审核，审核通过后发放贷款。

公积金贷款流程相对复杂，审批时间较长，一般需要 1 - 3 个月。但因其低利率优势，能为购房者节省大量利息支出。