外墙防水施工工艺

基层处理：基层应平整、坚实、干净，无裂缝、松动等缺陷。对于不平整的基层，需进行找平处理；对于有油污、灰尘等污染物的基层，要进行清洗干净。

涂刷防水涂料或铺设防水卷材

涂刷防水涂料时，应按照产品说明书的要求进行施工，一般需涂刷 2 至 3 遍，每遍之间应保持一定的间隔时间，待前一遍涂料干燥后再涂刷下一遍，且涂刷方向应相互垂直，以确保涂层均匀、无漏刷。

铺设防水卷材时，要注意卷材的铺贴方向和搭接宽度，一般采用热熔法或冷粘法施工。热熔法施工时，需用喷枪将卷材底面的热熔胶加热熔化，使其与基层粘结牢固；冷粘法施工时，需在基层和卷材上涂刷专用的胶粘剂，待胶粘剂干燥至不粘手时，将卷材铺贴在基层上，并压实。

节点处理：对外墙的阴阳角、门窗洞口、穿墙管等节点部位，应进行加强处理。一般采用附加层的方法，即在节点部位先铺设一层防水卷材或涂刷一层防水涂料，然后再进行大面积的防水施工。

保护层施工：防水施工完成后，应及时施工保护层，以保护防水层不受外界因素的破坏。保护层可采用水泥砂浆、细石混凝土等材料，施工时应注意避免对防水层造成损伤。

外墙防水验收

外观检查：观察外墙表面是否有裂缝、孔洞、渗漏等现象，防水卷材或防水涂料的表面是否平整、均匀，有无起泡、剥落等缺陷。

淋水试验：在完成外墙防水施工后，进行淋水试验。采用人工喷淋的方式，对外墙进行持续淋水，淋水时间不少于 2 小时。观察室内对应部位是否有渗漏现象，如发现渗漏，应及时查找原因并进行处理。

蓄水试验：对于有条件进行蓄水试验的外墙，如阳台、露台等部位，可进行蓄水试验。蓄水时间不少于 24 小时，观察水位是否有明显下降，以及相应的室内部位是否有渗漏现象。

外墙防水维护与保养

定期检查：定期对外墙进行检查，查看外墙表面是否有裂缝、剥落等损坏现象，密封胶是否有老化、开裂等情况。如发现问题，应及时进行修复。

清理排水系统：保持外墙排水系统的畅通，及时清理雨水管、排水口等部位的杂物，防止积水对外墙防水造成破坏。

避免外力破坏：在进行建筑物周边施工或日常使用过程中，应避免对外墙进行撞击、刮擦等外力破坏，以免损坏防水层。