消防设施检查：对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统等各类消防设施进行定期检查，包括设备的运行状态、部件的完整性、信号的传输等，及时发现潜在的问题和故障。

设备维护保养：对消防设备进行清洁、润滑、调试、校准等保养工作，确保设备的性能稳定可靠。例如，对火灾探测器进行清洗和灵敏度测试，对消防水泵进行盘车和试运行，对灭火器进行压力检测和药剂更换等。

故障维修处理：当消防设施出现故障时，及时进行维修，恢复其正常功能。维修人员需要具备专业的知识和技能，能够快速准确地定位故障原因，并采取有效的维修措施。对于一些复杂的故障，可能需要联系设备厂家或专业技术人员进行协助维修。

消防系统联动测试：定期对消防系统进行联动测试，模拟火灾场景，检验各个消防设备之间的协同工作能力，确保在火灾发生时能够实现自动报警、自动喷水灭火、防排烟启动、消防广播和消防电梯迫降等一系列联动功能。

档案管理：建立完善的消防维保档案，记录消防设施的基本信息、维护保养记录、故障维修记录、联动测试报告等资料。这些档案不仅有助于跟踪消防设施的运行状况，还为消防管理提供了重要的参考依据。