外墙防水施工步骤详细指南

外墙防水施工是确保建筑物外墙免受雨水侵蚀、延长建筑使用寿命的重要工程。以下是详细的外墙防水施工步骤指南：

一、施工前准备

现场勘查与评估

检查外墙基层状况，包括裂缝、空鼓、起砂、油污等缺陷。

确定防水施工范围及重点部位（如窗框、阳台、女儿墙、穿墙管道等）。

材料与工具准备

防水材料：根据设计要求选择合适的防水涂料（如聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、丙烯酸防水涂料）或防水卷材。

辅助材料：界面剂、网格布、密封胶、底漆等。

工具：搅拌器、刮板、刷子、喷涂设备、脚手架等。

基层处理

清除外墙表面灰尘、油污、松散颗粒，铲除老化涂层。

对裂缝、孔洞进行填补，采用聚合物砂浆或抗裂腻子，网格布加固。

基层平整度偏差≤4mm/2m，含水率≤10%。

二、防水层施工

底涂施工

涂刷专用底漆，增强防水层与基层的粘结力，封闭基层毛细孔。

防水层涂刷

窗框周边：涂刷宽度每侧不小于100mm，窗台做排水坡度。

阴阳角：做成圆弧形，涂刷防水附加层。

穿墙管道：管道根部用密封胶嵌缝，涂刷防水涂料延伸至管道周边50mm。

涂刷方法：分2-3遍涂刷防水涂料，总厚度≥1.5mm。每遍涂刷方向垂直，确保涂层均匀、无漏刷。

重点部位加强处理：

卷材施工（如需）

热熔或冷粘法铺设防水卷材，搭接宽度≥100mm，确保无空鼓、褶皱。

三、保护层施工

涂刷抗裂砂浆

在防水层表面涂刷抗裂砂浆，铺设耐碱玻纤网格布，防止防水层开裂。

装饰层施工

涂刷外墙涂料、真石漆或贴面砖，提升美观性。

四、细部节点处理

窗框与墙体交接处

窗框与墙体缝隙用发泡胶填充密实，端头用砂浆封堵，窗框外侧涂刷防水涂料延伸至窗框周边30mm。

女儿墙与屋面交接处

女儿墙根部做圆弧形泛水，涂刷防水涂料延伸至屋面250mm以上。

穿墙管道

管道根部用密封胶嵌缝，涂刷防水涂料延伸至管道周边50mm，管口用防水帽密封。

五、施工注意事项

施工环境

温度≥5℃，湿度≤85%，避免雨天施工。

材料搅拌

防水涂料需搅拌均匀，避免沉淀，搅拌后需在规定时间内用完。

施工顺序

自上而下施工，先做细部节点，再做大面积防水层。

成品保护

施工完成后，避免尖锐物品划伤防水层，防止重物撞击。

六、质量验收

闭水试验

施工完成后进行24小时闭水试验，检查无渗漏为合格。

外观检查

防水层表面平整、无裂缝、无气泡、无漏刷。

厚度检测

使用测厚仪检测防水层厚度，确保符合设计要求。

七、后期维护

定期检查

每半年检查一次外墙防水层，发现破损及时修补。

清洁保养

定期清理外墙表面灰尘、杂物，避免堵塞排水口。

总结

外墙防水施工需严格按照规范操作，从基层处理、防水层施工到细部节点处理，每个环节都至关重要。选择合适的防水材料，注重施工细节，才能确保外墙防水效果持久有效。